Tramites para todos

¿Qué necesito para pedir una hipoteca?

En este artículo vamos a ver qué documentos necesito para pedir una hipoteca y los requisitos para solicitarla.


Si nos hemos planteado pedir una hipoteca, es lógico que queramos conocer qué requisitos debemos de cumplir antes de dar el paso.

Aunque existen distintas entidades bancarias, la mayoría coinciden en los mismos requisitos. Todas buscan un perfil de riesgo mínimo y asegurarse de que van a recuperar el dinero prestado en el plazo fijado.

¿Qué documentos necesito para solicitar una hipoteca?

La documentación general a aportar para pedir una hipoteca es la siguiente:

  1. Número de Identificación Fiscal (NIF) y en caso de ser extranjero el Número de Identificación de Extranjero (NIE) o pasaporte.
  2. Contrato de señal o de arras, en caso de que ya contemos con la vivienda.
  3. Declaración de la renta del último año, por ser la más reciente.
  4. Extractos bancarios recientes.
  5. Certificado de nuestra vida laboral actualizado.
  6. Escrituras de las propiedades que poseamos.
  7. Cirbe: fichero en el que se reflejan los préstamos, créditos, avales o deudas que acumulamos.

Establecida la documentación general, deberemos presentar también estos documentos en caso de que seamos un trabajador por cuenta ajena:

  1. Contrato laboral
  2. Últimas nóminas

Por tanto, será necesario presentar todos los documentos para poder pedir una hipoteca.

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Requisitos para pedir una hipoteca

Los requisitos son:

  • Tener ahorrado al menos el 30% del precio de la vivienda.
  • Cobrar suficientes ingresos para pagar las cuotas.
  • Tener un trabajo estable.
  • Buen historial crediticio.
  • Aportar avales o garantías.
  • No tener más de 70, 75 u 80 años cuando acabe el plazo de la hipoteca.

Laura Castilla

Asesora Sociolaboral
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